发布日期：2023-11-24 8:51:02
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6、福建康伊丽尔物业服务有限公司
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9、福建康泉社会服务有限公司
10、福州福泽物业管理有限公司
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12、福建省榕通保安服务有限公司
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1. 专业经验：了解物业公司在医院物业管理方面的专业经验和实绩。包括管理医院日常运营、维护设施设备、处理安全问题等方面的能力。
2. 资质认证：查看物业公司是否具有相应的行政许可证和资质认证，如物业服务资质、质量管理体系认证等。这些证书和认证是判断物业公司专业能力和诚信度的重要参考指标。
3. 服务范围和能力：了解物业公司能否提供全面的服务，包括清洁卫生、保安、设施维护、绿化景观、环境卫生等方面，以满足医院综合管理的需要。
4. 人员素质和培训：了解物业公司的员工素质和技能培训情况，包括专业技能、服务意识、沟通能力等。物业公司的员工应具备良好的职业道德和医院服务意识。
5. 服务反馈和口碑：询问其他医院或相关机构对该物业公司的评价和口碑。通过了解其他医院的服务反馈，可以对物业公司的服务质量和信誉有一个初步了解。
6. 合同条款与费用：仔细核查合同条款，包括服务内容、期限、费用等细节。确保合同清晰明确，费用合理，避免后期出现纠纷。
7. 服务响应和灵活性：了解物业公司对紧急情况的响应速度和处理能力。同时，了解其在突发事件处理、服务变更等方面的灵活性与适应能力。
8. 隐私保护和信息安全：确认物业公司具备保护医院数据和信息的能力，采取合适的技术和管理措施，确保数据和信息的安全。
福建医院与物业公司合作的具体流程可能会根据不同医院和物业公司的需求而有所差异。以下是一个一般性的合作流程参考：
1. 需求调研与招投标：医院确定物业服务需求，并进行市场调研，了解潜在的物业公司供应商。医院可以发布招标公告，邀请符合条件的物业公司参与投标。
2. 投标评审：医院对投标的物业公司进行评审，包括资质审核、技术方案评估、价格评估等。评审结果将影响最终的合作决策。
3. 合作协商：医院与选定的物业公司进行双方的合作协商，讨论合同条款、服务内容、费用结构、工作时间、人员配备等细节。确保双方对合作关系有清晰的共识。
4. 签署合同：经过协商，医院与物业公司签署正式的合作协议。合同中应明确双方的权责、服务水平要求、费用支付方式、保密约定等。
5. 服务准备与过渡：物业公司开始准备服务的启动，包括人员培训、设备购置和布置等。与此同时，医院与原有物业公司进行交接和过渡，确保服务连续性。
6. 服务执行与监督：物业公司开始履行合同约定的服务职责，根据需求提供相关的物业管理服务。医院负责对服务质量和合同履行情况进行监督和评估。
7. 定期评估与改进：医院定期与物业公司开展服务评估，反馈意见和建议，并共同商讨改进措施。根据评估结果，适时进行合同续签或终止。
需要注意的是，具体的合作流程也可能受到法律法规、政府相关部门的指导和规范的影响。因此，在实际操作过程中，建议医院与物业公司充分沟通、协商，遵循相关程序和要求，确保合作顺利进行。
1、福州市：鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区、长乐区、福清市、闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县；
2、漳州市：芗城区、龙文区、龙海区、长泰区、漳浦县、南靖县、云霄县、平和县、华安县、诏安县、东山县；
3、泉州市：丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、金门县（未实际管辖）
4、三明市：三元区、沙县区、永安市、明溪县、清流县、宁化县、大田县、尤溪县、将乐县、泰宁县、建宁县
5、莆田市：城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区、仙游县
6、南平市：延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县
7、龙岩市：新罗区、永定区、漳平市、长汀县、上杭县、武平县、连城县
8、宁德市：蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、古田县、屏南县、寿宁县、周宁县、柘荣县
9、厦门市：思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区
10、平潭综合实验区：平潭县等以上地区均可提供医院物业服务。
